小樹屋使用心得

接案
最近我自己租的小樹屋到期了 我們是第一批小樹屋包月制的用戶 大概2018四五月的時候 小樹屋打電話來問說 他們要推包月方案 問我們有沒有興趣 在這之前其實我們算是滿大量的用戶 一個月要花一兩萬租空間 其實滿花錢的 但相較於租固定的辦公室 租小樹屋便宜許多 然後現在又推包月制 感覺更划算了 所以我們先試租了一個月 包月的玩法是這樣 你可以任一租所有可用的地點 但只限24小時內的地點 也就是說 假設現在是星期一中午12:00 你只能租 星期二中午12:00前有空位的地點 不能租到 星期二下午5:00喔 其實就是個清倉大拍賣的概念 一般場地預約 到最後24小時 不太可能會有人臨時預約 如果真的要辦活動 應該早就要預定好場地 畢竟還要跟參加的人講好地點 而且小樹屋並不保證包月租戶一定租得到場地 所以對小樹屋來說是穩賺不賠的 對我們來說 我們跟同仁約地方開會 什麼地方不是很重要 只要有地方可以談就好 我們也會拿小樹屋來上課 上課地點前一天才公布 (因為前一天才能預定) 所以試租一個月後 我們接受了小樹屋的6個月方案 4999 x 6 這樣 (有折扣) 不過因為試租後 小樹屋開始對外發布他們有這個方案 所以突然變得非常難租 因為很多人來包月 甚至有更誇張的用戶 她租了包月來轉租給別人 我們有反映過這個情形 但小樹屋似乎不怎麼在意 我們也常常發生 隔壁的租戶很吵很大聲 雖然反映後 客服有致電給租戶 請他們安靜一點 但還是常常發生這種事情 最近我們6個月的方案到期了 有問他們還有沒有長期的包月方案 他們說沒有 而且漲價了 現在變成 5999/月 我們還在考慮要不要繼續租 不租的話 好像很難約開會 因為老實說 我們去咖啡店開會 1. 更吵 2. 不見得有位子 3. 一人一杯咖啡 四個人就 4 x 100 = 400 如果加上跟客戶開會 還有上課租其他場地的費用 跟租小樹屋沒兩樣 所以沒意外的話應該還是會繼續租吧 以營運角度來看 小樹屋推這樣的方案真的是很聰明 原本是有限的資源租給有限的人 現在變成有限的資源租給無限的人 也許你會覺得這樣做很扯 怎麼可以這樣做 但現實中的確是很多這樣的營運模式 例如 518, 104, 1111 就是這樣 他把有限的職缺/案源 租給無限的用戶 而且沒有保證你一定拿得到案子 還不是一堆人繳錢? 也許你的商品/事業 也可以考慮這樣的銷售模式喔