小樹屋使用心得

最近我自己租的小樹屋到期了
我們是第一批小樹屋包月制的用戶
大概2018四五月的時候
小樹屋打電話來問說
他們要推包月方案
問我們有沒有興趣


在這之前其實我們算是滿大量的用戶
一個月要花一兩萬租空間 其實滿花錢的
但相較於租固定的辦公室
租小樹屋便宜許多
然後現在又推包月制
感覺更划算了

所以我們先試租了一個月
包月的玩法是這樣
你可以任一租所有可用的地點
但只限24小時內的地點

也就是說
假設現在是星期一中午12:00
你只能租 星期二中午12:00前有空位的地點
不能租到 星期二下午5:00喔
其實就是個清倉大拍賣的概念

一般場地預約
到最後24小時
不太可能會有人臨時預約
如果真的要辦活動
應該早就要預定好場地
畢竟還要跟參加的人講好地點

而且小樹屋並不保證包月租戶一定租得到場地
所以對小樹屋來說是穩賺不賠的
對我們來說
我們跟同仁約地方開會
什麼地方不是很重要
只要有地方可以談就好
我們也會拿小樹屋來上課
上課地點前一天才公布 (因為前一天才能預定)
所以試租一個月後
我們接受了小樹屋的6個月方案 4999 x 6 這樣 (有折扣)

不過因為試租後
小樹屋開始對外發布他們有這個方案
所以突然變得非常難租
因為很多人來包月
甚至有更誇張的用戶

她租了包月來轉租給別人
我們有反映過這個情形
但小樹屋似乎不怎麼在意
我們也常常發生
隔壁的租戶很吵很大聲
雖然反映後 客服有致電給租戶
請他們安靜一點
但還是常常發生這種事情

最近我們6個月的方案到期了
有問他們還有沒有長期的包月方案
他們說沒有

而且漲價了
現在變成 5999/月
我們還在考慮要不要繼續租
不租的話 好像很難約開會

因為老實說
我們去咖啡店開會
1. 更吵
2. 不見得有位子
3. 一人一杯咖啡
四個人就 4 x 100 = 400

如果加上跟客戶開會
還有上課租其他場地的費用
跟租小樹屋沒兩樣
所以沒意外的話應該還是會繼續租吧

以營運角度來看
小樹屋推這樣的方案真的是很聰明
原本是有限的資源租給有限的人
現在變成有限的資源租給無限的人
也許你會覺得這樣做很扯
怎麼可以這樣做
但現實中的確是很多這樣的營運模式

例如 518, 104, 1111 就是這樣 他
把有限的職缺/案源
租給無限的用戶

而且沒有保證你一定拿得到案子
還不是一堆人繳錢?
也許你的商品/事業
也可以考慮這樣的銷售模式喔