滿街的人都在瘋房地產

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前幾週的星期六

因為要幫朋友上 Wordpress 的安裝課程

所以就到先前租的商辦借會議室

等上課的時候





聽到同一個商辦的其他承租戶

在講房地產的事情

業務跟客戶都是四十來歲的女性

業務感覺是在賣日本地產的

一直在跟客戶吹噓這樣

業務一直跟客戶講

我們的物件在大久保 很讚

客戶問說 那新宿物件的怎麼樣

業務回他說

新宿車站很大

要走很遠

所以新宿附近的物件很貴 但不見得好

大久保是比較小的車站

物件可以離車站比較近

又不用走很遠


也許你對新宿車站跟大久保車站沒有概念

但是我如果問你

萬華車站跟板橋車站旁邊的房子

你會選哪一個?

即使是板橋車站很大 要走很遠

你也不會笨到去買萬華車站旁邊的物件

這也許不是一個很適當的比喻

但是就我而言 業務的舉例根本就有問題


那你怎麼不去買迴龍站的物件啊 (搞不好迴龍站的房子也噴了)

怎麼不去買頂埔站的房子啊
(板南縣土城延伸最後一站 即將通車)

而且我真的很懷疑那個婦人知不知道大久保在哪

知不知道新宿在哪

知不知道池袋在哪

就聽業務在那邊天花亂墜



其實這也表示一件事情

台灣的房市快要尾聲了

所以一堆人開始鼓吹 去越南 去馬來西亞

去開發中國家就算了

甚至還有去澳洲 去日本的

人家已開發國家 早就炒過一輪了

投資就是這樣

如果我有好康

我一定安靜閉嘴自己賺

哪有找別人來賺的道理

會找別人進來

就是要倒貨了 要出貨了

才會找一堆連 "大久保" 在哪裡都不知道的人來買



不過商務辦公室好像很多這種公司進駐

因為他們不需要太大間的辦公室

只要介紹物件給客戶 辦理手續 就好

所以搬到新的辦公室以後

也有一堆這種地產公司

然後三不五時就印錯印表機

把報價單印到路老闆的辦公室

晚上就假認真在公共空間加班到九點十點

其實都在哈啦把妹


好這都不重要

房價好像要暴跌的對吧

但是還是很多人蠢蠢欲動

路老闆表示

這絕對不是最佳時機

會有人蠢蠢欲動 就表示資金還是很充裕

只要跌下來 就有傻瓜會去接

要等這些人口袋的錢都噴光

才算是到底

真的口袋還有錢的人

是不會到處跟人家說 "如果房價跌的我就會進場"

都是等旁邊的人套到一句話都講不出來

才靜靜的出手

所以千萬要忍住喔

等你的親朋好友都該該叫被套牢(甚至被銀行拍賣)

才是出手的好時機

在這之前趕快接案子賺錢吧哈哈哈~